在刚刚过去的“五一”小长假，各个楼盘忙得“热火朝天”。节日三天，多个楼盘推出了特价房源，各种营销活动令人眼花缭乱，给力优惠持续刺激。房企暖场蓄客，楼盘人气增旺，楼市红五月值得期待。

　　打响第一战 “五一”营销活动忙不停

　　进入五月，步入传统销售旺季，不少楼盘在目前政策环境宽松的有利条件下，抓紧时机采取积极销售策略去化库存，据不完全统计，本月将有15个楼盘推出新房源。在刚刚过去的“五一”小长假期间，不少项目都有营销计划，有的是互动活动，有的是项目亮相……

　　五一当天，就有不少项目火热上演。半岛名苑开放样板区；金域华庭举办台州童玩嘉年华；紫银东郡推出迪士尼人偶互动、DIY创意水果冰激凌和切水果体感游戏等活动；绿城玫瑰园推出第二届小小交易会；伟星城举行了五一全家总动员欢乐游园会；中央花园则开启了下午茶活动……

　　此外，还有不少项目持续三天上演精彩活动。远洲·墅、远洲·丽廷联合举办五一·东南亚文化节，以游园会的形式展现东南亚纯正风情；台州经开万达广场，假期天天都有活动， 1日花艺DIY， 2日“数钱达人”大赛，3日有精英单身派对；绿城·临海玫瑰园以“绿色生活，彩虹筑家”主题展开亲子活动，开心农场、手工DIY迷你小屋、环保袋涂鸦彩绘接连推出；翠屏春晓举办五一假期游乐汇，1日乐活假日，2日吃货假日，3日疯狂假日；绿城·宁江明月有购房即可参加砸金蛋、彩陶DIY等活动……

　　不过，据不完全数据统计，五一假期台州楼市销售85套房源，与平日相比成交量并没有显著表现。对此，不少置业顾问在接受采访时表示，“与工作日相比，周末看房的人气明显比较旺盛。而五一期间，更是我们吸收新客源的时候，活动多了，才有更多的人关注我们项目。虽然当即下单的客户并不多，但来看房的置业者都是潜在的客户群。”

　　持续发力 优惠房源不断推出

　　除了精彩活动外，开发商不断推出的给力优惠也是吸引置业者前来看房的重要因素。

　　“五一”小长假期间，有不少楼盘推出特价房、一口价房源、清盘特惠以及大礼包。如万华城推出12#楼清盘大优惠，最低价72万元/套起，还有红包全天限时大抽奖、下定砸金蛋等活动；温岭银泰城推出银泰御府（二期）特价房源；耀达天玺城市叠墅1日开盘，推特惠楼10套；万亚广场2日开盘，开盘当天购铺享优惠；金域华府在1-4日期间下定购买除案场优惠外再优惠1万，并推出12套特价房源；路桥金悦花园推出5.1特惠周，推出系列优惠活动，购房享有价格优惠，凡在特惠周期间购房的，可以参与幸运砸金蛋活动，活动期间每组来访客户登记可参与大转盘抽奖一次；半山国际推出全城寻找5.1幸运者活动，活动截至7日可享受购房打折优惠。

　　除了针对小长假的优惠外，置业者更看重的是楼盘长期给出的优惠力度。目前，台州有不少项目都有价格优惠。如开发区东京湾怡心苑有存一万抵五万，全款9.7折，按揭9.8折优惠；路桥中盛豪廷享按揭9.7折，一次性9.5折优惠；温岭宁兴佳苑享每平方米优惠400元，一次性9.6折；仙居和泰盂溪蝶园购房全款9.8折……

　　对大部分购房者来说，买房是笔大支出，因而更愿意选择性价比高的项目，能省则省。因此，除了关注楼盘本身的品质、价格，也会关注楼盘推出的优惠。有业内人士认为，目前市面上库存量较多，更多房企选择优惠走量，加快出清，实现资金的快速回笼，这对于购房者而言，应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机。

　　暖场蓄客 楼盘客流量增多

　　营销活动令人眼花缭乱，给力优惠持续刺激，暖场蓄客忙不停。在楼市新政和促销活动的双重刺激下，部分楼盘客流量增多，人气旺盛。

　　某一置业顾问就表示，新政出台后，打电话咨询、来售楼处实地考察项目的置业者就多了不少，“工作日大家比较繁忙，所以周末那两天是大家看房时间比较集中的。”

　　“因此，针对小长假，我们也是推出活动来吸引新顾客，可能平时他们会比较忙，但‘五一’这个看房时机有置业需求的购房者一般不会错过。”该置业顾问说。

　　有不少置业者也表示更愿意在周末或是小长假去看房。市民陈先生说：“一般而言，在周末或是小长假 ，不少楼盘项目会组织活动，人比较多的时候更容易看出这家开发商的服务质量和管理水平。而且平时工作量大，‘五一’也不想去旅游挤人潮，反正考虑要买房那就趁着休息去转转。”

　　想要换房的王女士表示，这个“五一”她带着儿子去了不少楼盘组织的亲子活动。“如果周末、小长假不带孩子出去玩，肯定要闹。现在很多楼盘都会组织亲子活动，有些活动还蛮有意义的。在现场的话，既可以带小孩玩游戏，又可以了解楼盘信息。”